Welcome to this luxurious house for a buyer who appreciates meticulous renovation of the highest standard and wants peace of mind for decades to come, knowing that the house has been properly rebuilt inside and out. This caliber of construction is rare if ever, seen in Forest Hills. This is not just a remodeled home—this is a complete reconstruction with the highest quality materials and unparalleled attention to detail.
The structural work encompasses walls, ceilings, and floors that have been gutted and replaced. Even the basement has been excavated and reconstructed with new concrete, guaranteeing a solid and enduring foundation. The exterior includes new brickwork, enlarged soundproof windows that fill the interior with natural light, and an all-new Italian slate roof designed to last a century.
Cutting-edge system upgrades include entirely new plumbing, sewage, and electrical systems, along with a modern climate control system. Thoughtful conveniences include a built-in vacuum system, seamlessly integrated Wi-Fi routers, ceiling speakers in every room, a home theater system, recessed dimmable lighting, automated Hunter Douglas shades, and intricately crafted custom cabinetry throughout. The kitchen is outfitted with a top-of-the-line Jenn-Air appliance package to satisfy even the most discerning chef.
The layout offers an airy flow across four levels, anchored by a sophisticated staircase beneath a 13-foot vaulted ceiling crowned with a lantern-style chandelier. The upper floors provide private sanctuaries, while the lower levels are a haven for entertaining. The open-concept main level invites gatherings, comfortably accommodating up to 18 guests for dining. The lower level includes a TV room, a home office, and a wine cellar.
A two-level outdoor space features a serene backyard and a sundeck with a hot tub, framed by mature trees that offer both beauty and privacy. Whether sunbathing or dining al fresco, these outdoor areas are the perfect retreat.
The house sits on a 40-by-100-foot lot and includes a climate-controlled two-car garage. In addition to the garage parking, the wide driveway accommodates three more vehicles.
PRIME LOCATION:
The home is conveniently located in a prime area of Van Court, a highly sought-after residential enclave in Forest Hills. This area offers lush greenery and distinctive architecture, including Tudor, Colonial, and Mediterranean styles. Situated just a block from Forest Hills Gardens, 70-16 Ingram provides picturesque streets to stroll while benefiting from not having to pay the high HOA fees of Forest Hills Gardens.
Van Court is served by highly rated public and private schools, making it a desirable location for families. Residents enjoy easy access to the vibrant Austin Street, known for its upscale shopping, dining, charming boutiques, cafes, and movie theaters. Nearby, Forest Park offers 500 acres of rolling hills and scenic hiking trails.
The historic West Side Tennis Club enhances the neighborhood's appeal with world-class amenities, including an Olympic-size swimming pool, fine dining for club members, and the iconic Forest Hills Stadium.
The neighborhood is exceptionally well-connected, with the Forest Hills-71st Avenue subway station providing access to the E, F, M, and R lines. Additionally, the LIRR station is just a short walk away, offering a seamless 14-minute commute to Grand Central or Penn Station.
A RARE OPPORTUNITY:
This property presents a rare chance to own a home that harmonizes timeless elegance, modern convenience, and unparalleled quality—all at a competitive price. For a viewing, contact the seller's agent, Angelica Blotkevich from Brick & Mortar.
Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour cette propriété. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre courtier.
dim. 3-23 12:00 - 13:00 (Heure locale)
Estimation de la mensualité
Prix d'achat:
$2,800,000
Capital + Intérêts
$0
(0%)
Taxe foncière
$0
(0%)
Assurance habitation
$0
(0%)
Frais de copropriété
$0
(0%)
Assurance prêt
$0
(0%)
Mensualité
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La valeur imposable est une combinaison du terrain et des ajouts.
2024
$12,958
(+24.41%)
$86,400
Terre 21 720 +
Additions 64 680
2023
$10,415
$57,616
Terre 13 024 +
Additions 44 592
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Établissements scolaires à proximité
Public
Privé
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N/A
Grade
Taux élèves/enseignant:
Aucune donnée n'est disponible pour l'instant.
Aucune donnée n'est disponible pour l'instant.
N/A
Grade
Taux élèves/enseignant:
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Precisely
et sous réserve de modifications.
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Transport et trajets
Estimation des temps de trajet entre Forest Hills (Juno-70Ave)
Dépendance à la voitureMarchableGrande accessibilité piétonne
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Détails de la propriété
Informations sur la propriété
Type de propriété
Single Family Residence
Catégorie
À vendre
Superficie de la maison
pi²
Chambres
5 Chambres
Salles de bain
4 Salles de bain
Nombre de niveaux
3.0
Jours sur le site
10 Jours
Année de construction
1945
Numéro MLS
RLS20007877
Informations sur les lots
Superficie du terrain
ac
Construction/Structure
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques extérieures
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